17 Juil Agence Immobilière J. Nicolet SA
Une mutation positive
Active dans le Chablais depuis 50 ans, l’agence J. Nicolet SA est une entreprise privée et indépendante animée par la collaboration étroite entre Jérôme Nicolet et Yanik Gianadda depuis plus de trente ans. Spécialisée dans la location, la gestion PPE, la mise en valeur et le courtage, l’agence J. Nicolet SA est l’une des plus importantes de la ville de Monthey. Conseils et estimations fiscales sont aussi au nombre de ses prestations. Malgré la diminution du taux d’activité de son directeur, Jérôme Nicolet, les activités vont se poursuivre, mais en bénéficiant des services du groupe de grande envergure Comptoir Immobilier, qui a acheté le capital en juillet 2017.
Jérôme Nicolet, vous avez réalisé un beau parcours professionnel en pérennisant l’agence fondée par votre père, Jacques. Quelles sont les raisons de la diminution de votre taux d’activité?
Tout d’abord, j’ai l’âge de ralentir mon rythme de travail et, de plus, mes trois filles se sont orientées vers de belles perspectives de carrières, sans lien avec l’activité immobilière. L’agence existe depuis 1961, c’est vrai, et elle a été transformée en s’adaptant toujours aux demandes du marché. Actuellement, de nouvelles mutations apparaissent et la décision de vendre le capital de l’agence au Comptoir Immobilier va permettre de gérer ces changements car le groupe dispose d’outils à la pointe et d’un large réseau.
Quelles répercussions ce changement va-t-il impliquer pour vos clients privilégiés?
Nous avons développé des liens de confiance avec de nombreux clients, c’est certain. Ce sont les fruits d’une longue expérience acquise sur le terrain. Ces liens seront préservés puisque les collaborateurs restent les mêmes au sein de l’agence. En revanche le domaine de compétences élargi pourra désormais satisfaire des besoins spécifiques de notre clientèle, comme le pilotage de grands chantiers par exemple. De plus, le Comptoir Immobilier permettra à notre petite agence d’étendre ses activités au-delà du Valais, puisque sa zone géographique se situe sur l’ensemble de l’Arc lémanique jusque dans le Haut-Valais, avec une agence également à Sierre.
Continuerez-vous à participer au développement touristique du Valais par la construction de programmes immobiliers?
Vous mettez le doigt sur une de mes préoccupations majeures. Notre canton doit se bouger et surtout offrir un accueil actif sans se contenter de vendre le paysage. Nous avons été gâtés ces dernières décennies mais le tourisme et les attentes de la clientèle changent. Accueillir est le maître-mot.
Il y a de beaux projets qui évoluent grâce à l’initiative privée, comme l’évolution en cours à Chandolin, qui offre un panel complet de prestations, mais il ne faut pas négliger les tour-opérateurs et surtout aller chercher nos hôtes directement où ils se trouvent.
Le monde politique doit se réveiller et mettre à disposition des conditions cadres telles que des droits de superficie, soigner les accès, arrêter d’augmenter les taxes de séjour, développer l’aéroport de Sion, bref, prendre conscience de vos valeurs et les offrir aux demandeurs.
Mcentral-Habitat à Monthey: un projet géré par l’agence J. Nicolet
L’agence Nicolet est fière d’être à l’origine du développement de Mcentral-Habitat, réalisé en plein centre-ville, et non pas en périphérie, comme trop souvent constaté ces dernières années. Ce projet a été financé par trois partenaires : la Mobilière, la Caisse de pension du Valais et Swisscanto. La ville de Monthey, quant à elle, s’est porté acquéreur d’un étage du parking sous-terrain.
Le vide entre la Coop et la Migros est enfin comblé par la construction de deux bâtiments. Le projet de 100 millions de francs compte 450 places de parc, 1300 m2 de bureaux et 11 000 m2 de logements à louer dont une partie est spécialement aménagée pour les personnes âgées. En tout et pour tout, c’est un « shopping mall » de 14 000 m2, 4700 m2 de surfaces commerciales diverses, la Migros y compris.
Monthey est une cité vivante et touristique où il fait bon vivre. Avec 17 000 habitants cette commune présente l’avantage de sa situation sur l’axe nord-sud, à la fois proche de la France et de l’Italie, à proximité des grandes villes de Suisse et au départ des stations de ski.
Les appartements construits au Mcentral-Habitat se révèlent spacieux et lumineux, proches des transports en commun, des commerces et des écoles. Ce projet contribue fortement à accroître la dynamique du centre-ville.
Agence Immobilière J. Nicolet SA
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