12 Mar aip immobilier sàrl

La gestion de PPE, une spécialité rare

Si la gestion de PPE est présente dans de nombreuses sociétés immobilières, en avoir fait sa spécialité, et ne se dévouer qu’à ce service exigeant, qui demande autant de connaissances que de compétences, est quasi unique sur le marché. Depuis 2017, aip immobilier sàrl, entreprise familiale fondée et dirigée par François Papaux, est reconnue pour son savoir-faire en la matière et son aptitude à gérer avec efficacité et réactivité les quelque 1000 lots qu’elle a en gestion. Le professionnalisme qu’elle met au service de son domaine d’activité lui permet d’offrir une stabilité aux PPE, un atout majeur.

Avoir trouvé sa voie

Après avoir travaillé dans la comptabilité et la remise en état de bâtiments, François Papaux entre comme gérant technique au sein d’une société immobilière fribourgeoise. Il aime son métier, y trouve sa place et acquiert un savoir-faire qui le démarque. Sollicité pour participer aux assemblées de PPE gérées par l’entreprise où il travaille, il se rend compte que souvent la discussion est difficile entre les parties prenantes par manque de connaissances techniques. Il n’en faut pas plus pour qu’il décide de s’installer à son compte. Il fonde ainsi aip immobilier sàrl en 2017, société spécialisée uniquement dans la gestion de PPE. De 7 lots à gérer à ses débuts, elle atteint aujourd’hui plus de 1000, une reconnaissance qui ne doit rien au hasard. De plus, elle est membre de l’USPI, une assurance de plus de la confiance que l’on peut lui accorder. Pour l’accompagner au quotidien, François Papaux peut compter sur sa fille, Vanessa, qui sait autant écouter et gérer les demandes que s’occuper de la comptabilité. Un pilier de la gestion qui affine ses compétences en collaborant également, comme courtière junior, pour une société sœur, Plumeria Immobilier, spécialiste en courtage et conseil immobilier.

Action, réaction

Gérer une PPE est un exercice difficile. Pour preuve, le turn-over des personnes dédiées au sein des sociétés immobilières est quasi permanent. Faire appel à une structure avec un seul interlocuteur, maîtrisant de plus parfaitement chaque dossier, explique la croissance constante d’aip immobilier sàrl. Ici, des décisions efficaces peuvent être prises dans l’instant. L’expérience de François Papaux, son caractère et son dynamisme, ajoutent aux forces de l’entreprise. Pour autant, en ayant trouvé avec sa fille, un équilibre idéal pour un travail réalisé dans les règles de l’art, il n’entend pas aller toujours plus loin. En effet, la particularité de sa société, d’être à taille humaine et stable, est indéniablement une de ses plus grandes forces qu’il souhaite préserver.

Les 4 domaines essentiels à maîtriser pour une gestion efficace

Pour gérer de manière optimale chaque PPE, aip immobilier sàrl s’appuie sur 4 fondamentaux. D’abord l’administration comprenant, entre autres, l’organisation et la tenue des assemblées puis la technique permettant d’identifier la source des problèmes et de trouver les solutions appropriées. Egalement primordiale, la comptabilité avec une tenue professionnelle, détaillée, claire et compréhensible pour tous et un autre élément essentiel, dans l’ADN de la société, la communication. En effet, aip immobilier sàrl a construit son succès, certes grâce à ses compétences, mais aussi et surtout par son aptitude à savoir écouter et répondre dans un seul et unique but, satisfaire chacun de ses clients.

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