22 Juil Atelier 94 Architecture SA

Engagé pour un bâti de charme et de qualité

Depuis sa création en 1994 à Arzier-Le Muids, Atelier 94 est devenu un acteur incontournable de l’architecture sur l’arc lémanique. Ce bureau, fort d’une équipe d’une trentaine de collaborateurs, conçoit des projets où fonctionnalité, esthétisme et exigence technique sont le fil rouge de ses créations. Spécialiste de la transformation et de la rénovation, Atelier 94 déploie également son savoir-faire dans la promotion immobilière, maîtrisant l’intégralité des étapes, de la conception à la réalisation. Tour d’horizon de ses réalisations récentes et projets à venir.

Vision globale et approche responsable

Spécialisé dans la transformation, la rénovation et la promotion immobilière, Atelier 94 maîtrise toutes les étapes d’un projet, de la conception à la réalisation, garantissant une qualité constante et une parfaite cohérence entre l’idée et le résultat final. Le bureau crée des projets fonctionnels, élégants et durables, toujours en phase avec les besoins des clients et le contexte environnemental. Le sur-mesure, le développement à dimension humaine, avec une réflexion qualitative et une sensibilité pour l’aménagement intérieur, caractérisent depuis toujours le travail de l’équipe. Son engagement se traduit aussi par une forte attention à l’empreinte écologique, à la qualité des matériaux et à la performance énergétique. Grâce à son expertise reconnue et à son approche globale, le bureau rayonne sur l’arc lémanique, signant des réalisations de grande qualité, innovantes et respectueuses du patrimoine local.

Movito Sàrl: la maîtrise complète du projet

Movito Sàrl assure la conduite complète des chantiers en tant qu’entreprise générale, garantissant une coordination fluide entre conception et réalisation pour tous types de projets, de la villa à l’immeuble en assurant qualité et tenue des délais. Grâce à son expérience et à un solide réseau d’artisans locaux, elle veille au respect des délais, à la qualité des travaux et à la maîtrise des coûts. Movito s’adapte à chaque projet avec rigueur et professionnalisme, en intégrant les exigences techniques et environnementales. Cette synergie avec Atelier 94 offre aux clients un suivi global, fiable et efficace, du premier dessin à la livraison.

Lithéa: trois villas au centre de Nyon

Un projet d’habitat contemporain, durable et paysager signé Atelier 94. À deux pas du centre-ville de Nyon, dans un quartier résidentiel calme, le projet Lithéa propose trois villas aux qualités architecturales affirmées. Ces maisons s’inscrivent dans une recherche de dialogue avec l’environnement immédiat et le tissu bâti alentour. Leur volumétrie, volontairement fragmentée, crée un rythme subtil le long de la parcelle. Ce jeu d’implantation ménage des respirations entre les constructions, préserve l’intimité de chaque logement et offre à chacune une orientation spécifique. Chaque villa bénéficie ainsi d’un caractère propre. Celle située à l’ouest s’ouvre sur un jardin arboré dominé par un tilleul centenaire. La maison centrale articule ses espaces autour d’un puits de lumière vertical, qui relie une suite parentale à l’étage à la pièce à vivre. À l’est, la troisième villa exploite pleinement l’ensoleillement et le dégagement visuel. Les façades sont rythmées par de larges baies vitrées, favorisant la lumière naturelle et les vues traversantes. D’une surface totale d’environ 240 m2 chacune, elles disposent de quatre chambres, un grand séjour, un espace bureau, plusieurs terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un sous-sol généreux avec buanderie, cave et place de parc couverte. Un couvert à vélos et une place de parc visiteurs complètent l’offre.

Une conception durable et engagée

La sobriété formelle se double d’une forte exigence environnementale. Labellisé Minergie, le projet comprend notamment des pompes à chaleur à sondes géothermiques et des panneaux photovoltaïques pour un haut niveau de performance énergétique, un confort thermique optimal et une qualité d’air intérieur exemplaire. Le choix des matériaux, à faible impact carbone, reflète une volonté de durabilité. Les menuiseries, l’isolation, le système de ventilation double flux et l’enveloppe du bâtiment répondent à des critères exigeants pour un confort et une sobriété énergétique au quotidien.

Arboris: Romanel/Lausanne

Ce projet assure la continuité des Vergers 1 et 2 et comprendra 28 logements abrités dans 5 bâtiments.
• Un des bâtiments (bâtiment B) est une rénovation d’une vieille ferme, et abritera des logements du 2 au 5 pièces.
• L’extension (bâtiment A) réinterprète la grange tout en conservant les façades en bois.
• Les bâtiments C-D-E proposent des appartements traversants, orientés plein sud et bénéficiant d’un magnifique verger accessible aux 28 copropriétaires. Le projet est doté de places de parcs en sous-sol avec un système de chauffage par sondes géothermiques. Démarrage des travaux prévu fin 2025 pour une livraison à l’automne 2027.

En exclusivité, les nouveaux projets:

• Fribourg : construction d’un bâtiment de 19 logements avec la collaboration du bureau d’architectes Nomos.

Le charme montagnard remis au goût du jour

Au cœur du Valais, dans le village authentique de Morgins, Atelier 94 a orchestré la renaissance d’un bâtiment historique datant d’avant 1900, pour y installer « Au 17, à Morgins ». Ce café-bar-restaurant, ouvert fin juillet 2025, allie tradition et modernité. Les façades en bois d’origine, composées de madriers et d’une ossature traditionnelle, ont été restaurées avec soin afin de préserver l’identité architecturale. La terrasse sud, protégée par un large auvent, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle. La toiture en bardeaux de bois, rénovée selon des méthodes ancestrales, souligne la pérennité et l’authenticité du bâtiment. À l’intérieur, les murs en vieux bois et la charpente apparente créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine modernisée respecte les normes actuelles. Le restaurant accueille 65 convives, complété par une salle à l’étage avec cheminée, idéale pour événements privés ou séminaires, pouvant recevoir jusqu’à 40 personnes. Cinq chambres d’hôtes réparties aux étages supérieurs complètent ce lieu d’exception, avec un local chauffé dédié au matériel de ski pour un confort optimal.

Atelier 94 Architecture SA
Route de Saint-Cergue 10 – CH-1273 Arzier-Le Muids
Tél. +41 22 366 66 66
info@atelier94.ch – www.atelier94.ch

Movito Sàrl
(commercialisation et entreprise générale)
Tél. +41 22 366 66 66