24 Nov Comte Immobilier

Une solution globale pour mieux vendre

Comte immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la vente implantée à Bassecourt depuis 2020. Jeune, elle n’est pourtant pas dépourvue d’expérience. Gauthier Comte a exercé dans plusieurs agences avant de monter la sienne. Au service des particuliers, des propriétaires fonciers et des investisseurs, il se limite à une quantité définie de mandat par an et accompagne ainsi ses clients comme personne. Personnalisation, flexibilité et expertise permettent à cette petite structure de proposer une solution globale qui va plus loin que la vente d’un bien. Bien Vivre est allé à la rencontre d’un fondateur ultra-motivé à se démarquer de la concurrence.

Se former avant de passer à l’action

A priori, rien ne prédestinait Gauthier Comte à devenir courtier en immobilier. Il a suivi un apprentissage bancaire d’un an au Crédit Suisse avant de passer une année sabbatique en Australie pour apprendre l’anglais. De retour en Suisse, il suit une maturité gymnasiale en économie et en droit puis intègre la HEC à Lausanne pour étudier la macroéconomie. C’est le déclic. Gauthier Comte veut s’engager dans une activité concrète et décide alors de se tourner vers l’immobilier. Avant d’œuvrer pour des clients, il s’est formé dans un projet familial dont il a suivi toutes les démarches de rénovations et de mise en location. Il intégrera ensuite une agence immobilière pour laquelle il sera administrateur et développera la partie courtage. C’est là que l’envie de créer sa propre agence naît. Fort de ses expériences professionnelles, Gauthier Comte maîtrise la gestion locative. C’est pourquoi avec son agence, il propose de vendre des biens et d’en louer.

Plus qu’une agence immobilière, un guide

Comte immobilier ambitionne d’accompagner ceux qui ont un projet immobilier plus loin qu’en les aidant simplement à trouver preneur. L’agence propose une solution globale entre l’expertise du marché et ce qu’il est important et possible de faire pour vendre. C’est pourquoi elle s’est entourée d’un solide réseau de professionnels locaux et capables de fournir des conseils pertinents à toutes les étapes du projet. De la question du financement à la rénovation du bien une fois l’acquisition terminée en passant par l’administratif. Comme acheter un bien nécessite d’être prêt au bon moment, l’agence et les banques avec qui elle collabore préparent le dossier financier du client aussitôt après la visite. Il peut espérer obtenir une attestation de demande de dossier de prêt en 24 heures et une attestation ferme en 72 heures. Comte immobilier aide aussi les propriétaires à trouver le juste prix et ainsi optimiser le processus de vente de leur bien immobilier. L’agence accompagne ses clients pour aller au-delà de la vente ou de l’achat d’un bien. Par exemple, dans le cadre d’une acquisition pour un placement financier, elle les met en relation avec des spécialistes pour trouver la meilleure solution en fonction de leurs situations.

Des services sur-mesure

Passionné par son métier, cet expert est capable de répondre à toutes les demandes de ses clients. Dans un premier temps, il réalise une estimation gratuite et sans engagement du bien à commercialiser en prenant en compte les tendances du marché. Pour davantage mettre en avant chaque bien de son catalogue, celui-ci met un point d’honneur à fournir un dossier complet avec images à l’appui. Des photos qui reflètent vraiment la réalité et qui sont prises avec un matériel professionnel de qualité dont un drone qui lui permet d’avoir une vision d’ensemble. Vient ensuite l’étape des visites, Comte immobilier propose des outils de visite virtuelle à 360 degrés qui permettent de mieux se projeter dans un espace. Si le bien nécessite des travaux de rénovation, l’agence propose un service de home staging avec la création d’images en 3D qui aident les acquéreurs à mieux appréhender leur futur logement. Enfin, la stratégie de mise en avant d’un bien est le dernier volet important de sa mise en vente. L’entreprise confectionne des plaquettes de vente, affiches 3D, grands panneaux et spots publicitaires vidéo pour promouvoir le bien autant sur le web qu’en version papier. Elle fait profiter à ses clients des synergies avec son partenaire graphique pour la commercialisation de leur projet!

Accompagnement et flexibilité pour plus de réussite

L’avantage de travailler avec une petite structure comme Comte immobilier est la flexibilité dont elle dispose. Le seul interlocuteur est et sera toujours Gauthier Comte qui connaît parfaitement les projets de ses clients et leurs objectifs. Sa commission oscille entre 2 et 3% mais elle peut être revue à la baisse ou fixée de manière forfaitaire en fonction de chaque demande, car chaque client est unique. Dans ce cas, l’agence mettra en œuvre moins de services marketing pour mettre en avant le bien. L’objectif est de personnaliser la commercialisation d’un bien pour que le client reste maître de son projet immobilier et de son budget. Pour cela, il peut compter sur l’écoute active et la remise en question de Comte immobilier.

Pas de dépenses avant les résultats

Comte immobilier part du principe que rien ne doit être payé au courtier tant que l’objectif du projet n’est pas atteint. Transparente sur ces informations, la structure compte sur un outil qui émet des rapports mensuels sur l’avancement du projet. Le client peut ainsi se rendre compte de la visibilité de son bien et de ce qui ne fonctionne pas dans la stratégie mise en place. C’est aussi ça le professionnalisme de Comte immobilier: savoir se remettre en question quand il le faut. Bien sûr, la confidentialité est aussi une notion essentielle pour l’agence. L’information communiquée au client est ensuite détruite pour éviter les fuites de données.

Comte Immobilier
Rue des Neufs Champs 20 – CH-2854 Bassecourt
Tél. +41 78 737 69 52
info@comteimmobilier.ch – www.comteimmobilier.ch