19 Avr Désormière & Vanhalst Sàrl

Qu’est-ce qu’un vrai spécialiste de l’immobilier ? les réponses, ici !

Quand Sandra Vanhalst et Adrien Désormière fondent leur agence immobilière, par leur expérience professionnelle commune antérieure, ils connaissent leurs forces et savent que leur philosophie et leur vision de leurs professions sont identiques. A tous les services qu’ils proposent dans les cantons de Genève, Vaud et Valais, pour des biens allant du studio à la propriété de prestige : achat ; vente de biens neufs, anciens ou sur plan ; mandat de recherche, estimation et quand il le faut, location, s’ajoute un accompagnement, hautement qualitatif, voire unique. Zoom sur une société où confiance, transparence et professionnalisme font partie du quotidien.

Des ancêtres qui ont montré l’exemple

Sandra Vanhlast a grandi entourée d’une famille qui lui apprend à créer une relation de confiance avec les autres et lui fait découvrir la valeur d’une communication positive et efficace, en développant des qualités d’écoute et de suivi. De son côté, Adrien Désormière est le petit-fils et fils d’agents immobiliers, installés en Haute-Savoie voisine, dont l’agence est une référence dans la région. Après avoir travaillé, chacun, dans différentes régies genevoises de renom, leurs destins les amènent à collaborer ensemble, au sein d’une d’entre elle. Rapidement, ils se rendent compte qu’ils ont quelque chose à faire ensemble, que leur vision, leur approche sont identiques et que leurs caractères sont complémentaires. De ce constat, naît Désormière & Vanhalst, une agence dans laquelle ils mettent tout l’amour qu’ils vouent à leurs métiers, agence membre de l’ACIGe (Association des Agences et Courtiers Immobiliers genevois).

Quand on souhaite vendre un bien

Faire toute sa carrière dans l’immobilier et cumuler, à deux, plus de 30 années d’expérience, est un atout plus que positif. Cette durabilité garantit à elle seule le sérieux. Au-delà, Sandra Vanhalst et Adrien Désormière n’abordent aucune demande de manière rapide et anodine. En effet, être au plus juste et ce, jusque dans le moindre détail, leur est essentiel. Dans le cas d’une vente, une étude approfondie est menée, étude qui se fait autour du bien en lui-même, de son environnement, de l’état et des prix du marché dans le secteur où il se trouve, de l’offre et de la demande, et aussi des pénalités qui pourraient survenir… la liste est longue et se résume, au final, à un dossier de plusieurs pages, très fourni, que reçoit chaque mandant. Grâce à lui, le juste prix est trouvé pour que la vente se réalise au plus vite et dans les meilleures conditions autant pour le client que pour celui qui va acquérir le bien. Tout pourrait s’arrêter là, mais non ! Nos deux courtiers vont beaucoup plus loin. En effet, ils font appel à un architecte pour revisiter la maison et proposer aux potentiels acheteurs, différentes options auxquelles ils n’auraient pas pensé, à travers des plans mettant en avant un agrandissement, une surélévation, des travaux de rénovation… le tout devisé au plus juste. Une approche vraiment unique sur le marché de l’immobilier.

Rechercher le bien de ses rêves

Si Sandra Vanhalst et Adrien Désormière ont plusieurs biens à la vente à proposer en permanence, dans un canton où ils se font rares, des mandats de recherche doivent souvent être activés. Avant toute chose, pour que personne ne perde son temps ou ne puisse aller au bout de ses rêves, toutes les attentes, besoins, envies du client, qu’il s’agisse d’un emplacement ou d’une superficie, par exemple, sont pris en compte, puis les aspects financiers et financement sont regardés de très près. Quand le cadre est défini, sûr et très complet, démarre alors une quête sans relâche pour trouver l’objet convoité. De plus, le dossier, ainsi préparé avec rigueur, ouvre les portes de nombreuses promotions immobilières qui ont la preuve que le client est sérieux et viable financièrement, une opportunité indéniable d’accéder à la propriété convoitée.

Réaliser une promotion immobilière

Autre cas de figure où Sandra Vanhalst et Adrien Désormière se démarquent : les promotions immobilières. En effet, là encore, forts de nombreuses expériences vécues, au fil de leurs carrières, ils les maîtrisent parfaitement et ont la capacité d’analyse et de conseils nécessaires à leurs bons déroulés. Ainsi, ils sont régulièrement sollicités pour aller au-delà de simples vendeurs et être à la naissance même du projet. Pourquoi ? tout simplement parce que leurs connaissances du terrain, des attentes, des besoins sont avérées et qu’elles
permettent de réaliser une construction qui saura répondre aux demandes d’un grand nombre. Si la viabilité des clients qu’ils peuvent amener est reconnue par leur analyse de son financement, cette viabilité, ils l’obligent également aux maîtres d’ouvrage. En effet, ils s’assurent toujours que les projets sont fiables, que le descriptif de construction sera tenu ou encore que le règlement d’immeuble est juste, pour une bonne qualité de vie. Quand tout est clair, pour mener à bien les ventes, ils créent tous les éléments nécessaires à la communication comme le plan marketing, des images de synthèse, des pages de publicité, des brochures… Au final, grâce à toutes les étapes de travail réalisées, Sandra Vanhalst et Adrien Désormière contentent investisseurs comme clients.

Désormière & Vanhalst Sàrl
Sandra Vanhalst : +41 78 854 12 50
Adrien Désormière : +41 79 777 02 50
sv@desormiere-vanhalst.ch
ad@desormiere-vanhalst.ch
www.desormiere-vanhalst.ch