Guinnard Immobilier & Tourisme SA

Réinventer l’immobilier de montagne

 

Installée à Verbier depuis 1965, la société Guinnard Immobilier & Tourisme SA, entreprise familiale dirigée par Daniel Guinnard, est spécialiste en location, administration de PPE, courtage, expertise immobilière et domiciliation. Dans un univers qui connaît de grands changements suite à la Lex Weber, savoir s’adapter aux nouveaux enjeux de l’immobilier de montagne est impératif. Plus de 50 années d’existence, une renommée et des compétences avérées lui permettent de relever le défi.

Une équipe de professionnels compétents

Aux côtés de Daniel Guinnard, sa sœur, Françoise est en charge de la location assistée de Stéphanie et Fanny, Loriane à la comptabilité, Niki et Stéphane à l’administration et Axel au courtage. Cette équipe de professionnels aguerrie, compétente et disponible est à l’écoute de toutes les sollicitations. Leur professionnalisme marque la différence et perpétue, au quotidien, l’esprit de proximité et d’attention envers les clients qui a fait la réputation de l’agence.

Une offre large et variée

L’agence Guinnard consacre principalement son activité à la vente et la location. Depuis ses premières heures, elle a su se démarquer et être pionnière en Suisse grâce à des concepts nouveaux comme les forfaits « tout compris », la classification des logements, les prix-références par catégorie d’habitat, les descriptifs des surfaces ou encore la création d’un indice immobilier. Elle est, également, administrateur (syndic) de 50 résidences. Autre service apprécié, la domiciliation. Ainsi une centaine de clients lui font confiance pour le règlement de ses factures et l’entretien de ses propriétés. Concernant l’évaluation d’un bien à sa juste valeur, Daniel Guinnard, titulaire d’une maîtrise fédérale de régisseur et courtier en immeubles et membre de la Chambre d’Experts en estimation immobilière, met ses compétences au service des clients qui ont besoin de ce type d’information.

Les nouvelles tendances

Le nombre de biens à la vente connaît des fluctuations importantes depuis quelques années, fin des années 1990, il était de 400, il y a 7 ans de 20, aujourd’hui Guinnard Immobilier & Tourisme SA en propose une centaine. Pour Daniel Guinnard, « la valeur reste stable, des plus-values sont réalisées régulièrement et on ne note pas de baisse significative ». La Lex Weber touche, pourtant, Verbier comme toutes les stations de montagne. Pour pouvoir construire, il faut faire preuve d’innovation. En la matière, seules les résidences touristiques peuvent encore voir le jour. Ainsi un hôtel vendu dernièrement par la société va être transformé dans ce sens. En apportant un service hôtelier personnalisé, la qualité va prendre le pas sur la quantité.

Place à toujours plus d’écologie

Depuis 2007, l’agence s’inscrit dans une démarche environnementale. Dans ses bureaux, nombre de dispositions sont prises dans ce sens et également auprès des concierges des biens qu’elle administre. Elle les incite à avoir des gestes écologiques. Avec l’arrivée du chauffage à distance à Verbier, c’est un nouveau challenge que souhaite relever Daniel Guinnard en donnant l’impulsion à chacune des résidences qu’il a sous contrat pour s’y raccorder. Il faut du temps mais petit à petit chacun y vient.

Analyse pointue des biens et de la clientèle

Pour apporter toutes les informations nécessaires aux clients qui voudraient vendre ou acheter, l’agence propose des analyses très intéressantes sur son site internet. Ainsi on peut voir, l’évolution du prix du m2 et du stock à Verbier depuis 1982 à ce jour ou encore l’évolution des transactions dans la commune depuis 1986. A ceci s’ajoute des news régulièrement renouvelées, une mine précieuse d’informations pour la clientèle suisse et internationale. Ces graphiques servent aux clients et sont aussi très importants pour l’agence qui doit, dans la conjoncture actuelle, analyser perpétuellement les marchés, anticiper les tendances et savoir prévoir l’avenir.

Guinnard Immobilier & Tourisme SA
Rue du Centre Sportif 12 • CH-1936 Verbier
Tél. +41 27 771 71 01
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