Immolucky SA / Immogeste SA

Une éco-promotion unique et réfléchie

 

Pour Bien Vivre à Genève, Ralph Eberhard, professionnel de l’immobilier passionné et engagé, dévoile comment bien se loger à Genève. Sa dernière promotion immobilière « Les Hauts d’Hermance » est le fruit de 25 ans d’expérience allié à sa volonté permanente d’offrir à la classe moyenne la possibilité de devenir propriétaire. A Hermance, dans un cadre verdoyant et calme, entre champs et vignes, Immolucky SA propose une éco-promotion novatrice qui répond aux standards de Haute performance énergétique et qui place l’humain au centre de ses préoccupations.

Expérience et engagement

Présent dans le monde très complexe de l’immobilier depuis près de 25 ans, Ralph Eberhard a débuté sa carrière par la promotion, un secteur qui connaît au fil des années une inflation considérable des prix des terrains. Un constat qui amène cet expert passionné à se lancer dans la gérance et le courtage. Après un passage furtif à l’Administration Fiscale Cantonale et une mission de deux ans comme gestionnaire à la Direction du Logement qui lui confèrent des connaissances et compétences supplémentaires, il fonde Immogeste SA, sa société de gérance qui fête cette année ses 10 ans. Depuis ses débuts, il poursuit le même objectif : « Ma volonté est de pouvoir permettre à la population appartenant à la classe moyenne, qui est aujourd’hui malmenée, d’avoir la possibilité d’accéder à la propriété à un prix juste. C’est le moteur qui me fait avancer chaque jour ». Un fil conducteur qui l’amène à créer, en 2015, Immolucky SA. Une seconde société avec laquelle fort de son expérience et d’une maturité professionnelle et personnelle aiguisée, il imagine une éco-promotion mixte unique : « Les Hauts d’Hermance ».

Une éco-promotion plus humaine

Situé à Hermance, village médiéval authentique et moderne, sur une parcelle magnifique bordé de champs et de vignes, le programme « Les Hauts d’Hermance » offre une mixité parfaite avec 5 villas semi-individuelles et 16 appartements (4, 5 ou 6 pièces en attique). Dans un écrin de près de 8000 m2
entièrement clôturé et sécurisé, chaque détail a été savamment pensé pour offrir un environnement calme et chaleureux, idéal pour les familles. A l’heure, où le digital prend le pas sur les échanges et la communication verbale, cet ensemble résidentiel s’articule autour du savoir-vivre en communauté, tout en préservant grâce à une typologie particulière l’intimité et la liberté de chacun. Ainsi, on retrouve une aire de jeux pour les enfants, un espace pic-nic, un jardin commun et une grande cour intérieure qui favorisent les échanges et le partage. Avec des prix raisonnables, dès 6700 CHF le m², 12 appartements qui bénéficient du dispositif Casatax, ou encore un dispositif énergétique performant et moderne qui permet de nombreuses économies, Ralph Eberhard reste fidèle à sa volonté d’offrir un toit aux locaux de la classe moyenne.

Une promotion écologique, contemporaine et réfléchie

De grands volumes, avec des hauteurs sous plafond allant de 2,60 à 3 mètres selon les logements, des aménagements modulables selon les envies de chacun, des places de parking souterraines pour tous, chaque détail a été pensé avec soin pour offrir le meilleur cadre de vie possible aux habitants. Des lignes épurées et contemporaines définissent le style architectural de ces constructions qui mettent en exergue des prestations de très haute qualité. Une promotion où l’écologie détient une place importante. Les toits entièrement couverts de panneaux solaires photovoltaïques et plusieurs pompes à chaleur alimentent le système de chauffage et assurent la production d’eau chaude. Une autosuffisance énergétique performante permettant une économie considérable pour les ménages (jusqu’à 1800 francs par an et par foyer). Pour aller encore plus loin, on note également l’absence de ventilation dans les sous-sols qui se fait naturellement ou encore la typologie du parking souterrain végétalisé avec ses places de 3 mètres de large et ses puits de lumière zénithale. En ce qui concerne l’aménagement intérieur de chaque logement, les acheteurs bénéficient d’un suivi personnalisé et de la possibilité de moduler l’agencement selon leurs besoins. Choix du carrelage, des parquets, de la peinture ou encore de la cuisine équipée, Immolucky travaille avec des prestataires locaux qui garantissent un suivi sur le long terme et une qualité irréprochable.

Réalisation : IMMOLUCKY SA
Rue de Cornavin 3 – CH-1201 Genève
www.les-hauts-d-hermance.ch

Commercialisation : IMMOGESTE SA
Rue de Cornavin 3 – CH-1201 Genève
Tél. +41 22 840 06 43
contact@immogeste.com – www.immogeste.ch