09 Juil LB-Immobilier
Vente – Achat – Promotion
La garantie d’un service fiable et sur-mesure
C’est en 2011 que démarre l’histoire de LB-Immobilier. A l’origine : Benoît Legay, un entrepreneur dans l’âme, qui souhaite offrir un service adapté à la demande croissante de logements dans sa région. Spécialiste de la vente biens immobiliers, l’entreprise mise sur des prestations de haute qualité. Son fondateur accompagne chaque client de façon personnalisée sur l’ensemble des démarches. Son dynamisme, sa connaissance du marché et sa transparence sont à la source de son succès. Des qualités qui lui ont permis de gagner la confiance d’une clientèle exigeante et d’asseoir sa place sur le marché de l’immobilier fribourgeois et vaudois.
A l’origine, le souhait de pallier aux carences du marché
L’origine de la création de LB-Immobilier émane du souhait de Benoît Legay de pallier aux carences du marché. « Lorsque je souhaitais acheter un bien, j’ai fait face à un service inadapté et à des propositions qui ne correspondaient pas à nos recherches. C’est pourquoi j’ai décidé de fonder ma propre société », confie-t-il. Ainsi, après avoir exercé dans plusieurs secteurs d’activité, dont le marketing, cet entrepreneur motivé fait le choix de se lancer dans l’aventure immobilière. Et pour une raison bien précise : offrir un service d’achat et de vente de haute qualité, pour remédier aux failles du marché. C’est grâce à son sérieux et son dynamisme que l’entreprise a su progressivement gagner la confiance d’une clientèle exigeante et devenir une référence dans sa région.
Un accompagnement complet et personnalisé
Collaborateur certifié de l’USPI, LB-Immobilier est spécialisée dans la vente et l’acquisition de biens. Axée essentiellement sur la mise en place de promotions ou d’objets neufs, la société propose également des biens existants. Son souhait est avant tout d’offrir un service sur-mesure et complet. Ainsi, elle accompagne sa clientèle sur toutes les étapes de la vente ou de l’acquisition de biens, et n’hésite pas à la guider sur l’ensemble des démarches administratives et financières. Trouver le bien le plus approprié aux souhaits de ses clients, tout en prenant en compte la réalité du marché, est la raison d’être de LB-Immobilier. Et ce, grâce à une qualité d’écoute avérée. Un exercice dans lequel la société excelle grâce à sa recherche perpétuelle de nouveautés et sa motivation.
Une philosophie : la transparence et la fiabilité
La transparence est une priorité pour Benoît Legay. Et son créateur n’hésite pas à faire part de son avis avec franchise à sa clientèle, lorsque cela lui semble nécessaire. Car, en effet, la fiabilité lui tient à cœur. « Tous nos biens sont vérifiés auprès des propriétaires, vendeurs ou promoteurs. Et nous n’hésitons pas à refuser un projet si le dossier ne nous convainc pas, ou si nous estimons le prix trop élevé ». Cela lui a permis d’assurer la réussite de LB-Immobilier. Sa collaboration avec un réseau de partenaires sûrs et sa capacité de conseil sont également à l’origine de ses succès.
Des projets emblématiques
Depuis sa création, LB-Immobilier est à l’origine de nombreux projets, de plus ou moins grande envergure dans sa région. Que ce soient des villas, des immeubles ou des bâtiments voués à des activités industrielles ou artisanales, chaque réalisation répond à des critères de qualité, et ce au prix du marché.
«Zone artisanale du Zermiau», à Bossonens
Située à Bossonens, à proximité des villes de Châtel-Saint-Denis, Vevey, Bulle ou encore Lausanne et Fribourg, la « Zone artisanale du Zermiau » est positionnées dans un lieu idéal pour les entreprises. Construit sur un terrain de 14 800 m2, le projet comprend des types de bâtiments mixtes, à savoir des habitations, des bureaux et des locaux d’entreprises. Et le tout a été conçu de façon à le rendre modulable, afin de pouvoir répondre à des besoins et des activités variés. Construit en collaboration avec DURABLE Sàrl, les différentes surfaces sont en vente depuis l’été 2017.
Promotion de villas à Remaufens
Un projet de 3 villas individuelles situées à Remaufens, au sud du canton de Fribourg. Un cadre idéal, en campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Transports publics, commerces ou encore centres scolaires, la commune propose un panel diversifié d’activités. C’est dans un quartier calme en bordure de zone agricole que sont implantées ces 3 villas de 6,5 pièces avec terrain composées de 4 chambres, 2 salles de bains, d’un vaste espace de vie chaleureux alliant modernité et confort. A noter également, la présence d’une terrasse, d’une cave ainsi qu’un garage et des places de parc. Les finitions ainsi que certains matériaux et équipements seront au gré de l’acheteur. Côté écologie, un chauffage pompe à chaleur, PAC air-eau est prévu.
Un projet réalisé en collaboration avec TGB Fiduciaire au Mont-Pèlerin.
«Les villas de la Praise» à Vouvry
Ce projet de 14 villas jumelées et de 2 villas individuelles bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du nouvel Hôpital du Chablais, dans un quartier calme et chaleureux du village de Vouvry. Idéal pour les familles, ces villas de 94 m2 et 147 m2 de surface habitable sont proches des transports publics, commodités, centres scolaires et commerces. Modernes et confortables, elles sont composées, pour les jumelées, de 4,5 pièces sur trois niveaux et offrent un sous-sol avec buanderie, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un WC ainsi qu’un coin à manger et au 1er étage : trois chambres et une salle de bains. Quant à celles individuelles, elles distribuent 6,5 pièces sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée les pièces à vivre et au premier l’espace nuit avec 4 chambres et deux salles de bains. Elles sont également dotées d’un jardin extérieur privé avec terrasse et de deux places de parc. Les finitions ainsi que certains matériaux et équipements seront au gré de l’acheteur.
Ce projet construit en collaboration avec DTV Sàrl verra son chantier démarrer à l’automne 2017.
LB-Immobilier
Route de Granges 66 • CH-1616 Attalens
Mobile +41 76 400 85 95
info@lb-immobilier.ch • www.lb-immobilier.ch
