22 Août Merse Transac Immobilier

L’immobilier autrement

Présente à Neuchâtel et à Bienne, Merse Transac est une agence immobilière d’un nouveau genre. Forte de sept collaborateurs, cette structure mise sur l’innovation, les nouvelles technologies, un service personnalisé et de proximité pour se démarquer de ses concurrents. Portrait d’une agence qui a fait de l’immobilier à taille humaine sa spécialité.

Les origines

Redonner une dimension humaine à la branche. Telle était la volonté de Xavier Ducros en 2002 lors de la création de l’agence de courtage Transac Immobilier à Neuchâtel. Désireux de proposer un autre modèle que celui proposé par les agences en place, il fonde une structure à taille humaine avec pour créneau un service de proximité. Une philosophie partagée par Sébastien Hadorn de l’agence biennoise Merse Immobiliers, avec qui il décide d’unir ses forces en 2012. Aujourd’hui active sur l’ensemble du bassin lémanique et jurassien avec une succursale à Neuchâtel et Bienne, l’agence emploie sept collaborateurs et offre des prestations dans tous les domaines de l’immobilier: courtage, estimation, gérance d’immeubles, administration de PPE, valorisation de terrain et développement de promotion immobilière.

Un partenaire de confiance

Merse Transac est une agence qui privilégie l’écoute et le dialogue pour offrir un service sur-mesure à sa clientèle. Son organisation interne flexible et proactive favorise une grande réactivité quelle que soit la complexité des demandes. «Nous mettons tout en œuvre pour offrir un service personnalisé. Nous prenons du temps avec chaque client pour comprendre leurs besoins et cerner leurs attentes, quel que soit le type de bien», déclare Xavier Ducros. Notre connaissance du terrain et des spécificités régionales, nous permettent de conseiller au mieux chacun de nos clients.

Construire avec les gens

Xavier Ducros est l’un de ceux qui aiment aller à contre-courant. Face à une profession trop souvent mal menée Xavier Ducros entend bien briser les codes établis et revaloriser la profession. Sa solution: «travaillons ensemble pour innover et proposer des choses différentes dans nos régions en adéquation avec les besoins et les moyens de la population.». Pour ce faire, Merse Transac a décidé d’aller à la rencontre de la population. Une démarche initiée dans le cadre de la rénovation de l’emblématique Tour Firestone à Neuchâtel, un immeuble datant des années 1930, pour laquelle l’agence a lancé le projet «transformons.ch». Pendant quatre week-ends, l’immeuble a été ouvert au public sous forme d’ateliers participatifs afin de sonder les Neuchâtelois sur leur vision de l’habitat dans leur ville. «Nous avions créé des plans simplifiés à la disposition des participants afin qu’ils imaginent et dessinent la typologie de leur appartement idéal. Pour que l’expérience soit complète nous leur avons également demandé une projection de prix à la vente. Le tout encadré par nos équipes», raconte Xavier Ducros. Un succès, puisque à l’issue de l’opération plus de 200 plans ont été récoltés. Des esquisses qui ont inspiré directement l’agence qui a réalisé des lots aux typologies variées. A noter, qu’une priorité a été donnée aux participants qui ont représenté 60% des acheteurs. Au total ce sont plus de 16 logements et 3 surfaces commerciales qui verront le jour entre fin 2017 et fin 2018. De plus un bâtiment de 68 studios et 1 surface commerciale seront réalisés à fin 2018. Une démarche participative que Merse Transac entend bien réitérer pour d’autres projets.

La force du capital humain

Avec actuellement sept collaborateurs, issus de formation et de milieux professionnels différents, ils forment une équipe diversifiée et complémentaire partageant les mêmes valeurs et la même philosophie de travail. L’accent est mis sur le travail d’équipe et le partage d’idées. L’écoute et le dialogue sont privilégiés de manière à créer des synergies. «Nous sommes tous des personnages! Chacun apporte son expérience et ses idées, ce qui crée une belle dynamique», explique Xavier Ducros. Cela nous permet d’être créatifs et réactifs.

Une agence tournée vers l’avenir

Désireux de répondre toujours plus loin aux besoins de ses clients, Merse Transac ouvrira fin 2018, dans des locaux flambant neufs à Neuchâtel, un centre de compétences en immobilier. L’objectif, guider et accompagner au mieux les personnes dans ce vaste et complexe domaine qu’est l’immobilier. Le centre comprendra notamment une agence immobilière, une gérance, une société de management de travaux et une entreprise générale. De quoi offrir une large palette de prestations, avec à la clé pour le client, un seul interlocuteur pour répondre à toutes ses demandes.

Zoom sur un projet

ECO-quartier ‘Les Pêches’
L’ECO-quartier ‘Les Pêches’ est un projet phare qui verra bientôt le jour sur la commune du Landeron. Ce complexe certifié Minergie® et respectueux de l’environnement sera implanté sur un magnifique terrain jouxtant le vieux bourg et à 300 mètres de la gare ou du lac. Notre but est la meilleure utilisation possible de sa superficie et nous pourrons ainsi offrir toute une palette de logements de 2,5 pièces à 5,5 pièces à la location et la vente, des villas, une crèche et des appartements protégés. L’ensemble bénéficie d’une salle polyvalente, de places de stationnement en suffisance et d’espaces verts généreux sans circulation pour une qualité de vie supérieure.

La Corniche – Neuchâtel
Situé sur un terrain en pente parallèle au bord du lac, le bâtiment se trouve tout près du centre de la ville de Neuchâtel. L’emplacement privilégié de l’immeuble ainsi que l’orientation optimale de ses balcons permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac et les alpes.
Ce bâtiment d’habitation se courbe légèrement pour s’adapter graduellement à l’alignement des immeubles adjacents qui définissent le chemin de la Caille.
Son architecture unique allie une construction rationnelle à un impact visuel contemporain: léger, élégant et aérien. Avec une seule hauteur à la corniche, il offre une façade urbaine cohérente, unitaire et parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
Ce projet comporte 31 appartements disposant tous d’une place de parc dans un parking souterrain.
http://lacorniche.ch/

Les Cerisiers – Neuchâtel
Projet de 22 appartements neufs avec finitions au choix de l’acquéreur.
De 2,5 pièces à 4,5 pièces de 76.90 m2 à 115.10 m2.
Les rez-inférieur disposent d’une terrasse de 39.10 m2 et d’un jardin, les étages disposent de terrasses de 17.80 m2 à 57.30 m2.
Situé sur un terrain en pente parallèle au bord du lac, le bâtiment se trouve tout près du centre de la ville de Neuchâtel.
L’emplacement privilégié de l’immeuble ainsi que l’orientation optimale de ses balcons permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les alpes dès le 1er étage.
Cette construction comporte 22 appartements disposant tous d’une ou plusieurs places de parc dans un parking souterrain et d’une cave.

Merse Transac Immobilier
Chemin de la Boine 27 • CH-2002 Neuchâtel
Tél. +41 32 732 96 66 • Fax +41 32 732 96 69
info@merse-transac.ch • www.merse-transac.ch