12 Fév MGM Fiduciaire SA

MGM: une gérance plus proche de vous

Depuis 1989, MGM Fiduciaire SA accompagne propriétaires et locataires entre l’Ouest lausannois et la Riviera. Fondée par Frank Métrailler et Nathalie Bezençon, l’entreprise met son expertise de gérance immobilière et fiduciaire au service de ses clients. Avec, actuellement, une douzaine d’immeubles et plusieurs PPE en gestion, MGM met un point d’honneur à offrir à chaque propriétaire un suivi personnalisé, et à chaque locataire une attention particulière, pour garantir un service fiable, réactif et humain. Découverte.

Une reprise progressive et maîtrisée

La rencontre entre Sébastien Angot et Frank Métrailler date de 2009, autour de leur passion commune pour l’informatique. Sébastien travaille alors au développement du programme de comptabilité MacCompta, créé par Frank, et d’un logiciel de régie au cœur de l’ADN technique de MGM. Une amitié solide se tisse qui aboutit à la reprise de la direction par Sébastien en 2016.
Le nouveau chef d’entreprise apprend d’abord le métier sur le terrain, en rencontrant propriétaires et locataires et en supervisant différents projets de rénovation. Il complète son expérience par une formation technique à l’USPI en 2016, puis des études juridiques et pratiques sur le bail en 2017. Sa montée en compétence culmine en 2025 avec l’obtention du Brevet fédéral de gérant d’immeubles. Aujourd’hui, il suit chaque dossier avec méthode, réactivité et disponibilité, tout en gardant la simplicité et le contact humain qui font la force de MGM.

Une équipe soudée et accessible

L’équipe à taille humaine tient à garder un vrai contact avec les clients et chaque dossier est suivi avec rigueur et considération, sans distinction. Sébastien supervise l’activité et assure la cohérence des dossiers. Son associée, Stéphanie Peixoto, comptable spécialisée, gère la comptabilité et l’administration, tandis que Mélanie Angot, employée de commerce et épouse de Sébastien, s’occupe du secrétariat. Cette organisation simple permet un suivi précis et une réactivité immédiate. Chez MGM, chaque appel ou demande reçoit rapidement une réponse, ce qui renforce la confiance des propriétaires et la satisfaction des locataires.

La gestion au quotidien

MGM soutient les propriétaires d’appartements ou d’immeubles d’habitations et de surfaces commerciales dans la gestion :
– locative : expertise en matière de droit du bail, médiation et gestion des litiges…
– technique : entretien usuel et planification de travaux…
– financière : comptabilité, contentieux, optimisation des coûts…
Également administratrice de PPE, la régie s’occupe de l’organisation et de la tenue des assemblées, ou encore de l’établissement et du suivi du budget.
Dans une logique de gestion de patrimoine, un suivi attentif et personnalisé de chaque bien permet non seulement de sécuriser les revenus locatifs mais aussi de les faire évoluer en valorisant durablement le patrimoine immobilier.

Le dialogue: base de la confiance

L’approche de MGM se traduit par des échanges réguliers avec locataires et propriétaires, en privilégiant téléphone et rendez-vous sur place pour régler rapidement les éventuels problèmes. L’équipe intervient comme médiateur, si nécessaire, en trouvant des solutions adaptées à chaque situation. Cette disponibilité et cette attention expliquent les avis très positifs des clients. MGM ne se contente pas de gérer : elle conseille et facilite la vie de ses clients autant que possible, en toute transparence.

Vision et développement

Dans un contexte immobilier toujours plus exigeant, MGM poursuit son développement avec une ligne claire : conserver le même état d’esprit pour offrir un accompagnement réellement personnalisé à chaque propriétaire.
Cette approche permet à l’entreprise de renforcer ses équipes tout en maintenant un haut niveau de proximité, de réactivité et de qualité de suivi dans la gestion et la valorisation du patrimoine de ses clients. MGM Fiduciaire SA s’inscrit ainsi comme un véritable partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires dans leurs décisions et leurs projets immobiliers, au quotidien comme sur le long terme.

MGM Fiduciaire SA
Route de la Conversion 271 – CH-1093 La Conversion
Tél. +41 21 324 00 70
gerance@mgm.ch – www.mgm.ch