24 Nov Nexium Les Bois

S’adapter à tous les marchés

Nexium est une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens et terrains et dans la gestion de PPE (propriété par étages) dans les cantons de Neuchâtel et du Jura. Basée à La Chaux-de-Fonds et fondée en 2021, elle s’est également implantée aux Bois en 2022 et projette d’ouvrir une succursale à Neuchâtel en 2023. Les deux associés ont développé au cours de leurs parcours professionnels un solide réseau de partenaires qu’ils conseillent à leurs clients pour les accompagner de A à Z dans leur projet immobilier. Coup de projecteur sur une petite structure dynamique qui souhaite conquérir de nouveaux marchés pour répondre à une demande croissante.

Votre service de proximité

Equipe de professionnels aguerris

Urgentiste de formation, Laurent Bolliger est un entrepreneur dans l’âme au bénéfice d’une première expérience dans la gestion de société. En effet, celui-ci a auparavant déjà créé une structure florissante dans le domaine de la santé, qui lui a permis d’acquérir les bases nécessaires à la bonne gestion d’une entreprise et son développement.   C’est à la suite de la vente de sa maison familiale en 2017 et à sa participation à l’élaboration d’un projet immobilier, en collaboration avec un promoteur aguerri, sur son terrain avec la construction de cinq appartements que l’idée de Nexium lui est venue. Il acquiert pendant cette période des connaissances et savoir-faire qui lui seront essentiels pour monter sa propre structure. Une expérience qui lui permet aussi de s’entourer de professionnels expérimentés et de créer un solide réseau de contact dont il se sert aujourd’hui pour trouver de nouveaux mandats. Olivier Cortat, lui, a rejoint l’aventure Nexium quelques mois seulement après sa création en mettant à profit sa solide expérience du secteur de la construction dans lequel il a évolué pendant une vingtaine d’années. Autre atout pour Nexium, son expertise dans le domaine de la finance que ce passionné exerce au quotidien au sein de sa propre fiduciaire. Afin de répondre à tout type de demande, les associés font également appel de façon ponctuelle à une courtière au bénéfice de 20 ans d’expérience, notamment pour leur apporter conseil pour les estimations de maisons d’architectes aux prestations prestigieuses.

Peu de biens pour un meilleur accompagnement

Chez Nexium, on privilégie la qualité à la quantité. L’objectif est donc d’avoir en permanence et au maximum, cinq objets à vendre. On retrouve ici la volonté des deux associés d’offrir une qualité de service haut de gamme avec un accompagnement personnalisé adapté aux besoins et aux envies de leur client. Dans cette optique, Laurent Bolliger et Olivier Cortat prennent soin de sélectionner les biens dont le prix est juste afin de mettre toutes leurs compétences au profit du bon déroulement de leur vente. Toujours avec l’objectif d’accompagner au mieux leurs clients et de leur offrir un service client irréprochable, ils connaissent parfaitement leur marché. Ainsi, ils distillent des conseils judicieux pour qu’un bien soit affiché à sa juste valeur et aiguillent les vendeurs pour prendre la bonne décision si l’offre venait à être en dessous du prix. Ils accordent également une grande importance aux annonces qu’ils mettent en ligne sur leur site. Celles-ci sont personnalisées et adaptées selon le nombre de vues qu’elles obtiennent dans le but de toucher un maximum d’acheteurs potentiels.

Pour aller encore plus loin, ces deux passionnés effectuent une sélection des différentes demandes et offrent qu’ils reçoivent en ciblant précisément les profils des potentiels acquéreurs permettant ainsi de limiter le nombre de visites et de protéger le vendeur. L’agence sait également faire preuve d’empathie et d’écoute afin de trouver la meilleure solution pour ses clients. Elle a notamment fait le choix de ne pas travailler avec des contrats exclusifs afin de laisser la possibilité au vendeur de vendre lui-même son bien si l’occasion venait à se présenter.

Petite structure très flexible

L’avantage d’une petite structure est qu’elle est plus flexible et peut s’adapter à toutes les situations. Les associés sont disponibles tous les jours, à des plages horaires très larges pour proposer un service de qualité à leur clientèle. Une clientèle qui dispose en règle générale de très peu de temps à consacrer à la vente de son bien. Que ce soit pour le suivi, les recherches ou encore les visites… Avec Nexium, plus besoin de se soucier de quoi que ce soit, l’agence s’occupe de tout ! Parce que la vente d’un bien immobilier et d’un terrain nécessite une grande réactivité, l’agence met tout en œuvre pour rendre les évaluations dans les meilleurs délais et répond à ses mails dans l’heure. La mise en ligne des biens se fait quant à elle dans la journée. Autre atout de Nexium, le montant de ses commissions. Sa petite structure lui permet de réduire considérablement ses charges. Un bénéfice certain dont elle fait bénéficier ses clients en proposant une grille tarifaire défiant toute concurrence avec une commission à 2% du prix de vente du bien et qu’elle n’hésite pas à adapter selon les situations.

Jongler entre très forte attractivité et peu de demande dans le Jura

Dynamique et en quête permanente de nouveaux mandats, Nexium s’est lancée un nouveau challenge en 2022: ouvrir une antenne dans le Jura où la demande diffère fortement entre les districts. Delémont est la région la plus attractive du canton grâce à l’industrie horlogère avec un bassin d’emplois en constante évolution. Une dynamique que l’on retrouve également avec la grande croissance des nouvelles constructions. A l’inverse dans l’Ajoie, la situation est plus compliquée et les biens sont difficiles à vendre donc moins chers. Enfin, dans les Franches-Montagnes, la demande en résidences secondaires est particulièrement forte et les objets locatifs sont donc rares. En tout cas, Olivier Cortat, responsable du bureau des Bois, ambitionne de vendre un à deux objets par mois en 2023.

Nexium Les Bois
La Petite Côte 3 – CH-2336 Les Bois (JU)
Tél. +41 79 699 15 55
info-jura@nexium-immobilier.ch – www.nexium-immobilier.ch