19 Avr Privalia Immobilier SA

Une vision contemporaine de l’immobilier

Michael et Christophe Ortiz, frères et associés, fêtent les 10 ans de Privalia Immobilier SA, une société familiale active dans le pilotage, la vente, les locations résidentielles & prestige et le conseil dans les cantons de Genève et Vaud. Soucieux d’agir avec une éthique irréprochable, ils abordent leur métier en misant, avec conviction et dès leurs débuts, sur l’humain et le digital, affichant ainsi une vision contemporaine de leur profession. Pour compléter la palette de services offerts à leurs clients, ils fondent en 2020 la société Realys SA, spécialisée dans la gestion et la valorisation de biens immobiliers.

L’immobilier en héritage

Forts d’une tradition familiale reconnue, Michael et Christophe Ortiz créent Privalia, en 2011. Les deux frères, qui démarrent seuls l’aventure, peuvent toutefois s’appuyer sur les conseils avisés et éclairés de leur père, Enrique Ortiz, professionnel de l’immobilier bien connu, longtemps à la tête d’une grande régie genevoise et avec lequel ils développent de nombreux projets résidentiels.
Leur vision se traduit par la garantie d’un haut niveau d’expertise dans l’immobilier résidentiel favorisant le développement et la réalisation de projets de vie pérennes et responsables, dans un esprit familial.
Aujourd’hui entourés d’une équipe regroupant une douzaine de collaborateurs au bénéfice de formations pointues et expérimentés, Michael et Christophe Ortiz ont fait de Privalia un nom qui compte dans le paysage genevois auquel ils sont attachés. Ainsi, plus de 200 logements ont été construits durant la dernière décennie autant en zones urbaines qu’en campagne. Le nombre de nouveaux projets en cours illustre cette dynamique contribuant, entre autres, à leur succès.

Des + qui marquent la différence

Désireux de respecter les valeurs qui leur sont chères – responsabilité, éthique, innovation et performance –, Michael et Christophe Ortiz se sont entourés de personnes qui les partagent : une équipe dynamique (dont 5 diplômé·e·s IEI et 2 HEG) qu’ils souhaitent farouchement garder à « taille humaine », afin que chacun puisse s’impliquer personnellement et totalement sur chaque projet, garantissant ainsi un véritable service qualitatif et « sur-mesure ». Si le respect du client est une priorité, il en est une autre qui leur apparaît comme essentielle : la formation continue (formations spécifiques, séminaires, etc). Par ailleurs, les deux frères sont également membres actifs de différentes associations professionnelles comme l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier (USPI Genève), l’Association des Promoteurs Constructeurs Genevois (APCG) ou encore l’Association Professionnelle des Gérants et Courtiers en Immeubles (APGCI). Toutes ces implications, mises bout à bout, expliquent pourquoi Privalia jouit d’une très bonne réputation autant auprès de ses clients que dans la profession.

L’importance du digital

Il y a 5 ans, Michael et Christophe Ortiz ont fortement misé sur les technologies digitales pour répondre à un marché et à des attentes clients toujours plus exigeantes. Ainsi, Privalia bénéficie d’un site internet régulièrement mis à jour qui offre autre chose que le simple fait de « découvrir des biens ». Il marque leur différence avec notamment un magazine – plus de 70 articles originaux, à ce jour – qui permet aux deux frères d’aborder des sujets qui leur sont chers et de valoriser un territoire genevois qu’ils aiment spécialement ; un mix de lifestyle et d’expertise immobilière, visité par plus de 50 000 visiteurs uniques, pour l’année 2021.
Les réseaux sociaux ne sont pas en reste. La société y est très présente et compte aujourd’hui plus de 10 000 followers (Instagram, Facebook et LinkedIn) au total. A ceci, s’ajoutent les nombreux outils digitaux déployés en interne comme par exemple le home staging 3D, les visites virtuelles immersives (Matterport), les photos ou vidéos drone ou encore la création d’expériences clients 100% digitale dans le cadre de promotions. Enfin, des campagnes publicitaires stratégiques sont déployées sur le web et les réseaux sociaux, ciblant avec précision les clients acquéreurs actifs du canton.

Les différentes prestations

En l’espace d’une décade seulement, Privalia s’est forgée un nom en menant à bien nombre de projets variés et en mettant, au service de sa clientèle, de nombreuses compétences. Ainsi, la société intervient dans le cadre de projets immobiliers, une part importante de son activité, où elle réalise et commercialise, sur plans, des immeubles PPE ou locatifs (zone libre ou zone de développement), des villas ou des coopératives. Par ailleurs, l’équipe met tout en œuvre, au quotidien, pour proposer à la vente un panel de biens répondant aux attentes d’une clientèle variée. Pour les personnes désireuses de se tourner vers les locations résidentielles & prestige, Privalia est spécialisée dans la mise en location de biens immobiliers de haut standing.

Privalia Immobilier
• Promotions
• Ventes
• Locations résidentielles
• Conseil immobilier

Realys, une nouvelle génération de régisseurs

Au printemps 2020, Michael et Christophe Ortiz décident de créer Realys, une régie résolument moderne. Pour ce faire, ils s’associent à un professionnel reconnu de la place : Alexandre Molinari, au bénéfice de plus de 15 années d’expérience au sein d’une grande régie et très actif au niveau des associations immobilières. Les trois associés représentent une nouvelle génération de régisseurs visant à offrir une vision contemporaine et sur mesure de la gestion d’actifs immobiliers. Leur ambition est d’offrir un service hautement personnalisé, de garantir une gestion rigoureuse et responsable ainsi que de proposer une expérience clients innovante. D’ailleurs, chaque client est suivi personnellement par un des associés dans la mise en œuvre des décisions stratégies et le suivi des portefeuilles.
Realys permet de répondre à de nombreuses demandes en matière de gérance de biens immobiliers, valorisant et pérennisant ainsi au mieux les biens de ses clients. Elle accompagne chaque mandant désireux d’être conseillé en matière de gestion énergétique pour anticiper et planifier de futurs travaux répondant aux directives fixées par les autorités.
La société intervient également dans l’administration de copropriétés pour laquelle elle supervise et gère les aspects administratifs, techniques et financiers. Autre de ses domaines d’action, la mise en valeur de projets neufs (ou rénovés) où elle met, au service de ses mandants, son expertise et ses connaissances techniques dans le seul but de les aider à valoriser au mieux leurs biens. Realys est active également en tant que conseil et Asset Management Immobilier, à la base d’opérations visant à favoriser la croissance du patrimoine.

Et demain ?

Dorénavant – mieux outillés que jamais, grâce à l’étendue de leur panel de prestations –, Michael et Christophe Ortiz abordent le futur avec enthousiasme et confiance. En dix petites années, forts de progrès et de projets, les deux frères ont réussi à se faire un nom et entendent bien le voir perdurer et grandir, tout en continuant à appliquer leurs valeurs. Autant à Genève (surtout) que dans le canton de Vaud (aussi), de nouvelles réalisations vont voir le jour pour leur permettre d’asseoir, encore plus, une notoriété et un sérieux déjà reconnus.

Quelques chiffres clés :
• Plus de 10 ans d’expérience
• Plus de 300 transactions immobilières réalisées à ce jour
• Plus de 200 logements construits ces dernières années
• Environ 70 locations résidentielles & prestige réalisées par année
• Membres des 3 plus importantes associations professionnelles du secteur immobilier
• Plus de 6’000 acheteurs potentiels actifs en portefeuille
• Au bénéfice d’un réseau d’affaires et d’une base de données clients d’importance.

Privalia Immobilier SA & Realys SA
Route de Chêne 116 • CH-1224 Chêne-Bougeries

Privalia Immobilier SA : tél. +41 22 308 52 00
Realys SA : tél. +41 22 308 52 90
contact@privalia-immobilier.ch • www.privalia-immobilier.ch
contact@realys.ch • www.realys.ch