07 Juil THM Immobilier Sàrl – THM Réalisations Sàrl
Deux entités, un seul centre de compétences à votre service
Depuis 2010, année de création de ses deux entreprises, Thierry Mermoud, au bénéfice de plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, propose à sa clientèle, un panel de prestations, pour certaines rares sur ce marché, comme les études foncières patrimoniales. En accompagnant chacune des personnes qui fait appel à ses services, pour la vente ou l’achat d’un bien, il leur garantit un suivi complet de leur dossier et une multitude de conseils avisés. Il est à même également de prendre en charge toute demande liée à une mise en valeur d’un terrain pour y ériger une construction et de procéder à la commercialisation de promotions sur plans de A-Z.
La palette des services
Les personnes désireuses de vendre ou acheter un bien trouvent chez THM Immobilier, un interlocuteur de confiance, sérieux et professionnel. Ainsi, Thierry Mermoud accompagne ses clients dans toutes les démarches relatives à l’acquisition ou à la vente d’un bien immobilier, l’objectif étant d’offrir un conseil global pertinent et de les libérer de toutes contraintes administratives. La commission de vente est modulable, avantageuse avec un système de forfait possible à 17 000 francs, une transparence qui ne laisse place à aucune surprise. La société couvre également toutes les facettes de la promotion immobilière depuis l’acquisition du terrain, en passant par la réalisation, le pilotage et l’accompagnement du mandant, ceci jusqu’à la livraison de l’ouvrage. Chaque projet, offre des prestations de standing, minutieusement étudié pour garantir une intégration optimale de l’édifice dans son environnement. Chaque développement de projet est imaginé au service d’une qualité, d’un confort d’usage et d’une intégration contextuelle pertinente. La société cherche à transformer chaque contrainte en plus-value, qu’elle soit technique, réglementaire ou environnementale. Toutes ces années de pratique lui ont permis d’acquérir une solide expérience sur toutes les phases d’un projet, mais aussi d’établir des liens de confiance, une qualité de dialogue et d’écoute avec les maîtres d’ouvrage et les différentes corps de métiers, nécessaire dans tout projet. Par ailleurs, les rénovations énergétiques sont indispensables pour valoriser un bien immobilier. THM Immobilier est donc là pour aider ses clients à faire les bons choix et les guider tout au long de ce processus afin que le résultat final soit à la hauteur de leurs attentes, tant sur le plan esthétique que financier.
Des prestations sur-mesure : l’étude foncière-patrimoniale
Thierry Mermoud propose également d’étudier l’aspect financier de chaque mandat. Pour ce faire, il analyse l’aspect hypothécaire, fiscal, successoral-donations. Une étude complète qui permet d’avoir une vision claire de ce qui est possible et surtout d’avoir les clés pour réaliser les meilleures opérations. Par ses compétences et son savoir acquis au fil de son expérience professionnelle, il est à même d’analyser les composantes du patrimoine foncier de ses clients, d’établir un diagnostic et de suggérer des solutions précises pour les accompagner dans l’organisation et la gestion de leurs actifs immobiliers tout en respectant leurs objectifs L’étude patrimoniale foncière met en exergue nombre de points qui répondent à des attentes souvent ignorées et s’adresse en priorité à une clientèle privée qui souhaite agrandir son portefeuille par des acquisitions ou alors améliorer le rendement financier de son patrimoine existant (immeuble locatif, villa locative, appartement loué).
Pourquoi ne pas opter pour le viager ?
Encore peu répandu, le viager est pourtant une solution présentant de nombreux avantages. En effet, le vendeur se voit offrir l’opportunité de rester dans sa résidence habituelle et de toucher une part en capital et une rente mensuelle lui assurant un complément bienvenu à sa retraite. Pour répondre à ces demandes, souvent d’un genre nouveau, THM Immobilier travaille avec des notaires et des banquiers spécialisés en viager à même de fournir les renseignements souhaités aux deux parties. Une autre approche de l’immobilier que maîtrise Thierry Mermoud.
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