23 Juil Zanini Architecte
Un bureau engagé et polyvalent
Plus qu’une passion, c’est un véritable engagement pour le métier d’architecte que défend Luciano Zanini. Très investi dans les associations qui régissent le secteur, il partage son temps entre ses engagements et les projets qu’il réalise. Depuis plus de 20 ans, son bureau compte à son actif de nombreuses réalisations dans des univers très différents. Rénovations, restaurations ou en encore créations, le bureau est notamment spécialisé dans les bureaux, les boutiques de luxe et autres commerces.
Un parcours jonché de projets divers
C’est en 2000 que Luciano Zanini fait le choix de voler de ses propres ailes et de créer son bureau. Seul aux premières heures, il ne se cantonne pas à un domaine d’activité au contraire il mène des projets variés le faisant avancer chaque jour un peu plus. 22 ans plus tard, installé à Carouge, il est entouré de 5 collaborateurs qui partagent les mêmes valeurs. La polyvalence de son bureau, son éthique, le respect et l’honnêteté qu’il a envers chaque client et son engagement au quotidien pour son métier l’ont amené à être mandaté pour des projets de toute envergure. Rénovation, transformation, restructuration, construction, … son savoir-faire local est reconnu jusqu’à l’international avec des entreprises qui lui font confiance pour représenter au mieux leurs intérêts. De Genève jusqu’à Zurich ou Lucerne, le bureau est ouvert à toutes les possibilités et se nourrit de la diversité des chantiers qui lui sont confiés. Très actif dans l’univers de la création et aménagement de boutiques, de grandes marques lui ont fait confiance telles que Prada, D&G ou encore le groupe H&M. Si tout est envisageable, la liste des chantiers menés est longue… on peut notamment citer la rénovation de 13 immeubles de logements à la Cité Vieusseux, un projet de grande envergure à la rue du Marché pour une chaîne hôtelière internationale ou encore la réalisation de nombreuses villas neuves.
Direction Plan-les-Ouates pour un projet emblématique
Le bureau s’est également beaucoup investi dans le chantier d’un immeuble datant de 1963 à Plan-les-Ouates où il a réalisé une lourde restauration tout en respectant les contraintes du service des monuments et sites, cet immeuble créé par l’architecte André Gaillard ayant été classé à l’inventaire des bâtiments protégés. Mandaté par la Fondation des Immeubles, l’objectif ici était de proposer une solution optimale qui redonnerait à ce bâtiment une image chaleureuse tout en s’intégrant au projet de réaménagement de la traversée de Plan-les-Ouates réalisé par la commune. En partant d’un bâtiment représentant le béton des années 1960 avec un environnement marqué par de nombreuses nuisances avec notamment la présence de nombreux véhicules et d’un garage de mécanique, il fallait redonner vie à cet immeuble tout en offrant davantage de logements dont on manque à Genève. Dès le départ, le bureau s’est très vite rendu compte que l’ampleur des travaux était plus importante que prévu et qu’il était nécessaire de reloger les locataires durant ceux-ci. La distribution de l’immeuble a été repensé avec le déplacement de l’activité du restaurant au niveau du sol offrant ainsi l’éventualité d’une terrasse et une ouverture sur l’extérieur. Il a fallu recréer des ouvertures pour amener davantage de lumière à l’ensemble des espaces, ainsi au rdc les nouveaux appartements sont distribués en coursives côté rue, le premier étage est desservi par un escalier central donnant sur des appartements mono-orienté au centre et traversant sur les extrémités, enfin un noyau plus traditionnel mène au second étage vers des appartements plus spacieux dans lesquels des ouvertures sur le toit ont été créées pour apporter des puits de lumière. Les logements ont tous été rénovés entièrement que ce soit au niveau de l’enveloppe thermique, des fenêtres, des sanitaires ou encore des revêtements de sols…, l’ensemble du bâtiment répond désormais aux normes sismiques et d’incendie et les façades ont gardé leur identité visuelle tout en étant restaurées et isolées. Tout a été pensé pour offrir aux occupants des lieux de vie confortables et au bâtiment de nouvelles fonctionnalités plus conviviales. Quant à l’aménagement extérieur, l’espace consacré aux véhicules a été entièrement repensé avec des places réglementaires et des box situés à l’arrière du bâtiment. En ce qui concerne les aménagements paysagers, c’est de concert avec l’architecte en charge du projet de réaménagement de la traversée de la commune que le bureau a travaillé pour offrir un espace qui s’intègre parfaitement au paysage urbain. Ainsi, un parc a vu le jour sur le devant de l’immeuble. Pour rester dans cette optique d’intégration au paysage local, on trouve des haies végétales qui délimitent cet espace et de nombreux arbres fruitiers qui feront le bonheur des occupants.
Une réalisation qui marque
Mandaté par le groupe américain Boston Consulting Group, le bureau a pris en charge la réalisation et l’aménagement de leur nouveau bureau situé au 8e étage en attique d’un ancien bâtiment du Crédit Suisse, à la rue de Lausanne. Des locaux à la forme de navire avec sur la pointe une très belle terrasse et une vue à 360° donnant sur les reliefs du Mont-Blanc, du Jura ou encore du Salève. Inauguré en octobre 2021, celui-ci a fait l’objet d’un travail minutieux et complexe réalisé en étroite collaboration avec l’équipe du groupe en place à Genève. Du choix du lieu, en passant par les premières décisions sur les formes, les volumes, les espaces à créer, l’utilisation de technologie de pointe jusqu’aux plus petits détails comme le choix du mobilier, des revêtements, … tout a été pensé et décidé de concert avec ce groupe de travail lors de workshop mensuels. Dès le départ de ce projet, Boston Consulting Group laisse à Luciano Zanini une entière liberté du design avec simplement la demande de respecter un code contemporain qui intègre des éléments de haute technologie. Celui-ci pense naturellement au thème du voyage représentatif de la localisation des locaux, en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de la gare et de l’esprit ouvert sur le monde du groupe et par déclinaison choisit une thématique très ancrée à Genève : les organisations internationales. Celles-ci sont mises à l’honneur au cœur des locaux avec des salles qui portent leurs noms et où l’on retrouve un panneau d’information sur leurs missions et leur historique. Dans cet ancien bâtiment, une belle surprise attend le bureau qui découvre au début des travaux que finalement la hauteur sous plafond ne correspond pas aux 2,70 m indiqués sur les plans mais que l’espace disponible est beaucoup plus important. Très vite, le choix est fait d’utiliser cet espace supplémentaire en conservant l’aspect brut du béton existant et en laissant toute la partie technique (gaines de ventilation, canalisations…) apparente qui donne un côté industriel à l’ensemble et permet de garder une trace historique du bâtiment. Conscient des problématiques liées à la pandémie mondiale de Covid et aux changements des méthodes et habitudes de travail vers une ère plus numérique, la réflexion s’est portée sur le choix de créer des salles de conférences modulables et entièrement équipées des dernières technologies pouvant accueillir de 1 à 80 personnes selon les besoins. Au cœur de ce bureau on retrouve deux espaces différents mais complémentaires. Depuis le noyau central délimité par un espace de réception design en forme de serpent et un mur végétal, on trouve d’un côté un espace plus ludique avec notamment un baby-foot, une cuisine-réfectoire ouverte (Le Club), un espace de rencontre et de l’autre une zone dédiée au travail avec des bureaux modulables situés au cœur d’un espace très ouvert qui permet de favoriser les échanges mais aussi de s’isoler au besoin avec une grande souplesse. On trouve ici des bureaux entièrement modulables et connectés ouverts à tous, des cloisons vitrées, un espace de détente et de repos. Petit clin d’œil à la culture d’entreprise américaine, on retrouve également le célèbre TED POINT, ce petit cercle rouge qui permet à tous les collaborateurs de faire une annonce personnelle ou professionnelle. Chaque bureau du Boston Consulting Group possède sa petite particularité et celui de Genève ne fait pas défaut avec dès l’entrée un cercle végétal suspendu au plafond qui interpelle tous les visiteurs.
Zanini Architecte
Rue du Tunnel 7 – CH-1227 Carouge
Tél. +41 22 786 17 52
www.zanini-arch.ch